Pretendo comprar um imóvel na planta. Quais cuidados devo ter?
A primeira providência é obter uma cópia de todos os documentos tanto do imóvel pretendido, quanto da construtora ou incorporadora. Com tais documentos, a providência seguinte deve ser a consulta de um advogado especializado em Direito Imobiliário, para ter uma prévia análise da documentação e aconselhar-se juridicamente, de forma a evitar futuros problemas.
Também é de extrema importância conhecer a situação da empresa no mercado, informando-se de todas as formas possíveis quanto à idoneidade da construtora, inclusive mediante pesquisas na internet e até mesmo nas redes sociais, para saber se eventuais outros consumidores tiveram problemas na aquisição de seus imóveis.
Considerando que a aquisição de um imóvel é um passo importante e de grande vulto econômico para qualquer cidadão, nenhum passo em falso poderá ser dado e todas as providências preventivas devem ser tomadas, nestas se incluindo a busca por certidões junto aos órgãos judiciais, para tomar conhecimento da situação da construtora perante outros compradores.
Lembre-se, que a melhor medida jurídica é sempre a prevenção!
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